Уважаемый инициатор!
Ваша гражданская инициатива о сносе многоквартирных домов и строительстве нового жилья в поселке Абашево Орджоникидзевского района города Новокузнецка, а также о восстановлении аттракционов в парке им. В.В. Маяковского Орджоникидзевского района, рассмотрена.
По вопросу сноса многоквартирных домов и строительства нового жилья в поселке Абашево Орджоникидзевского района сообщаем, что снос многоквартирных домов осуществляется на основания решения органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с пунктом 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
- ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
- изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
Решение о признании жилого помещения непригодным для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, принимается в случае выявления вышеуказанных оснований по заявлению собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
В настоящее время на территории Орджоникидзевского района признано 15 многоквартирных домов ветхими, аварийными и подлежащими сносу, в отношении части из которых уже проведены мероприятия по сносу такого жилья.
В отношении части освободившихся земельных участков, предоставление которых возможно в соответствии с градостроительными регламентами, установленными Правилами землепользования и застройки города Новокузнецка, утвержденными решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.01.2012 № 1/6, Администрацией города Новокузнецка принято решение о предоставлении таких земельных участков по результатам открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под проектирование и строительство среднеэтажной жилой застройки. К вышеуказанным земельным участкам относятся земельные участки, расположенные по ул. Ватутина и ул. Юбилейная.
По вопросу восстановления аттракционов в парке им. В.В. Маяковского сообщаем, что установка аттракционов на испрашиваемой территории возможна только за счет средств частного инвестора. По состоянию на сегодняшний день в адрес Администрации города Новокузнецка такие предложения от инвесторов не поступали.
